Светлогорцу-ветерану вернули квартиру, украденную… сыном

Пенсионер обратился в суд с иском к своему сыну о признании договора дарения квартиры недействительным. Указывал, что в конце 2009 года к нему обратился сын с просьбой поехать к нотариусу и оформить документы, якобы необходимые для приватизации. После беседы с истцом, оценив состояние его здоровья и тот факт, что он не понимает смысла подписываемых документов, нотариус отказался от их оформления. Через некоторое время сын снова обратился к отцу с аналогичной просьбой, и истец, полностью ему доверяя, в нотариальной конторе подписал документы. В октябре 2010 года истец стал оформлять документы, на основании которых ему полагалась субсидия как жителю блокадного Ленинграда. Тогда он узнал, что собственником квартиры уже не является, квартира принадлежит его сыну, в квартире зарегистрирована также сожительница сына.

Судом было установлено, что в декабре 2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым отец подарил сыну квартиру. Договор был удостоверен нотариусом. В январе 2010 года на основании этого договора ответчик зарегистрировал право собственности на данное жилое помещение. Однако при рассмотрении дела в суде было установлено, что на момент заключения данного договора истцу было 77 лет, ему установлена 2 группа инвалидности по общему заболеванию бессрочно. Кроме того, истец состоит под наблюдением в Калининградской областной психиатрической больнице. Комплексная судебная психолого-психиатрическая экспертиза показала, что истец во время заключения договора дарения квартиры обнаруживал признаки органического расстройства личности и поведения в связи с сосудистым заболеванием головного мозга. Значительное снижение зрения и слуха, а также сообщенные сыном недостоверные сведения относительно подписываемых документов лишили истца возможности осознать и оценить производимые им действия при совершении сделки дарения квартиры.

Светлогорским городским судом договор дарения квартиры признан недействительным, применены последствия недействительности данной сделки. Квартира возвращена в собственность истца.

Суд кассационной инстанции, рассмотрев жалобу ответчика, пришел к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

Пресс-секретарь Калининградского областного суда БУЧНАЯ М.А.

Примечание СК.
В Светлогорске всего два нотариуса: Рудобелец и Пережогина.