В Пионерском возник конфликт между несколькими сотнями жителей домов, расположенных по адресам: Калининградское шоссе 5, 7, 9, 11, 13, 15, 25а, 15б, 17, 17а, 17б, и застройщиком ООО «КД Стройсервис» (ИНН 3904072830), где гендиректором числится Ярослав Крупин. Крупин пытается впихнуть невпихуемое на клочке земли чуть более 7 соток (участок с кадастровым номером 39:19:010308:650). По задумке его заказчика, тут должен вырасти многоквартирный шестиэтажный жилой дом. Опыта возведения таких зданий фирма не имеет, поскольку до сих пор специализировалась на коттеджах. Задетые за живое граждане оказались не лыком шиты. Они заказали экспертизу. И выяснилось, что на этом участке строить нельзя. Не нарушая строительные нормы.

В экспертном заключении № АЭИ/1802/2025 от 16 мая 2025 года, выполненном Кириллом Демещенко, указано, что размещение объекта «многоквартирный жилой дом по ул. Калининградское шоссе в г. Пионерский Калининградской области» на земельном участке с кадастровым номером 39:19:010308:650, вопреки разрешению на строительство №39-19-322-2024, невозможно.

И вообще, ничего значительного на этом участке строить вообще нельзя. Причина – банальная нехватка места. По результатам анализа прилегающей к пятну застройки территории установлено, что...