В Пионерском возник конфликт между несколькими сотнями жителей домов, расположенных по адресам: Калининградское шоссе 5, 7, 9, 11, 13, 15, 25а, 15б, 17, 17а, 17б, и застройщиком ООО «КД Стройсервис» (ИНН 3904072830), где гендиректором числится Ярослав Крупин. Крупин пытается впихнуть невпихуемое на клочке земли чуть более 7 соток (участок с кадастровым номером 39:19:010308:650). По задумке его заказчика, тут должен вырасти многоквартирный шестиэтажный жилой дом. Опыта возведения таких зданий фирма не имеет, поскольку до сих пор специализировалась на коттеджах. Задетые за живое граждане оказались не лыком шиты. Они заказали экспертизу. И выяснилось, что на этом участке строить нельзя. Не нарушая строительные нормы.

В экспертном заключении № АЭИ/1802/2025 от 16 мая 2025 года, выполненном Кириллом Демещенко, указано, что размещение объекта «многоквартирный жилой дом по ул. Калининградское шоссе в г. Пионерский Калининградской области» на земельном участке с кадастровым номером 39:19:010308:650, вопреки разрешению на строительство №39-19-322-2024, невозможно.

И вообще, ничего значительного на этом участке строить вообще нельзя. Причина – банальная нехватка места. По результатам анализа прилегающей к пятну застройки территории установлено, что...

ЖИТЕЛИ ПИОНЕРСКОГО НАПРАСНО ЖДУТ ВНИМАНИЯ СО СТОРОНЫ ШИБАЕВА

– Когда я покупала квартиру, у меня солнце светило. А теперь надо мной дома висят. И стоимость квартиры уменьшилась. Конечно, очень обидно. Очень!

После публикации «Локальный конфликт в городе Пионерском» в редакцию позвонила Надежда Дмитриевна из дома 15 по Калининградскому шоссе упомянутого городка. Женщина жаловалась, что несмотря на обещания от имени местной администрации на сходе граждан, строительство нового дома под их окнами продолжается. Оно прекращалось ровно на то время, пока возмущённые граждане терзали злыми вопросами Григория Белякова, заместителя главы местной администрации. Встреча происходила прямо во дворе, в нескольких метрах от стройплощадки. Вроде договорились, что мэрия подыщет и предложит КД «Стройсервис», правообладателю скандального земельного участка, равноценное место в другом районе, а здесь оборудуют зону отдыха. Для людей. Представитель застройщика Анастасия Янцен с таким вариантом вроде бы согласилась. (Не согласись – на ней тут же, кажется, и изорвали бы платье на бинты.) Едва, ударив по рукам, разбрелись по домам после бурной дискуссии, как строительная техника снова зарычала.

Прошло два с половиной месяца. Строительство...

+фото и видео