Земля нынче в цене. Садовый участок в конце улицы Горького в Калининграде, если вам повезёт, вы приобретёте по 78 тыс. целковых за сотку. В посёлке Петрово Гурьевского района сотка стоит 56 тыс. Даже земли сельхозназначения котируются в пределах 40 тыс. Но чтобы центр города продавался по 12 тысяч целковых!.. И такое бывает. Но не для всех.
Вот что сообщал об одном таком уникальном случае «Новый Калининград».
«В Гусеве был признан недействительным аукцион по продаже земли из-за того, что в нём приняла участие лишь одна семейная пара, позже передавшая участок мужу сестры главы администрации. Участниками аукциона были признаны только ООО «Регионавтоцентр» и индивидуальный предприниматель Кузнецова. Между тем единственным учредителем «Регионавтоцентра» является Сергей Кузнецов, муж предпринимателя Кузнецовой.
Зампрокурора области обратился в арбитражный суд Калининградской области с иском к администрации Гусевского городского округа и ООО «Регионавтоцентр» о признании недействительными торгов. Иск прокурора удовлетворён в полном объёме».
К чести прокуратуры надо заметить, что дело о загадочно низкой цене земли в центре Гусева, которую вдобавок ко всему разыграли между собой супруги, на том не закончилось. Следственным органам было поручено провести проверку. Они к поручению отнеслись, мягко говоря, непрофессионально. Расследование проводилось по сценарию чистосердечного признания: вызывают на допрос подозреваемых, а они в один голос, мол, не знали, не догадывались, действовали исключительно в интересах родного муниципалитета и казны. И им, как ни странно, верили. Ни документов, ни перекрёстных допросов, ни анализа экономической конъюнктуры следаки не проводили.
Гусевские борцы с коррупцией провернули целых три проверки. И все три оканчивались постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела. Дважды незаконные отказы отменялись, и дело направлялось снова СО СУ СК. Но там старые тексты добросовестно переписывались, добавлялись одна-две фамилии ранее не допрошенных, и выводы повторялись: «имеются достаточные данные, указывающие на отсутствие признаков преступления». Невозможно отделаться от ощущения, что результаты следствия заказывались заранее.
Криминальная история начиналась по-будничному. Николай Цуканов, глава Гусевского района, 7 июня 2008 года подписал постановление №783 о проведении аукциона продажи земельного участка. В самом сердце райцентра. На проспекте Ленина, 12б. Ни много ни мало – 7727 кв. м. Сиречь 77 соток с гаком. И даже цену назначил. Начальную.
Районный голова оказался на редкость совестливым. Объявленная цена выглядела настолько смешной, что стыдно было о ней рассказывать людям. Посему об аукционе решили помалкивать. Землю продали тайно 11 июля. Счастливчиком, как с большим трудом удалось установить, оказалось ООО «Регионавтоцентр». Более двух третей гектара ушли за 945 тысяч.
Каким образом С.В. Кузнецов с супругою Г.А. Кузнецовой пронюхал о конкурсе – следствием не установлено. По идее, им, как и остальным гражданам, узнать такую новость было невозможно, ведь газета «За доблестный труд» №45 от 11 июня 2008 года, в которой публиковалось извещение об аукционе, фактически света не увидела. «Газета, в которой было опубликовано извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка, – сказано в постановлении следователя, – в розничную продажу не поступала и подписчикам не доставлялась… в связи с тем, что представитель редакции 10.06.2008 года в 7 часов 20 минут изъял весь выпуск газеты, сославшись на распоряжение руководства». Руководство у газеты одно – учредитель, в качестве которого выступает районная администрация. Подписчикам, а их насчитывается 1416 адресов, не полагалось знать о секретной операции увода муниципальной земли за гроши. Мало ли кому вздумалось подать заявку! Участие лишних граждан в аукционе не предполагалось, о чём без стеснения поведал следователю сам Кузнецов.
«Летом 2008 года я участвовал в экономическом форуме, проходившем в городе Гусеве, – откровенничал Сергей Владимирович. – В ходе форума между ООО «Регионавтоцентр» (читай лично Кузнецовым. – Примеч. ред.) и властями Гусева (понятие властей сводилось к одной фамилии, Цуканов. – Примеч. ред.) было достигнуто соглашение о строительстве в Гусеве автоцентра. В связи с этим ООО «Регионавтоцентр» (Кузнецов. – Примеч. ред.) участвовало в покупке земельного участка на территории Гусева. Сам я участия в аукционе не принимал (совсем не принимал! – Примеч. ред.), но был проинформирован, о каком именно участке шла речь и о стоимости данного участка. Одним из участников аукциона по покупке данного участка выступала моя супруга. Это было связано с тем, что проект по строительству автоцентра задумывался серьёзным и терять данный участок не хотелось. Супруга участвовала для подстраховки».
Весьма скоро прояснилась и вся «серьёзность проекта». Кузнецов участок продал. Не кому-нибудь, а г-ну Е. Луценко, мужу сестры Николая Цуканова. Того самого, который олицетворял власть в Гусеве.
«О том, что Луценко является родственником главы Гусевского района, мне не было известно», – божился Кузнецов.
Опросить пришлось даже самого хозяина района. Что он сообщил? Да, он и есть глава муниципального образования «Гусевский муниципальный район». Должность ему досталась в 2005 году. В мае 2008 года в Гусеве прошёл инвестиционный форум. Весьма удачный. Посчастливилось заключить с фирмой «Регионавтоцентр» инвестиционное соглашение о строительстве дилерского центра «Рено». Но фирме нужен был земельный участок.
«В интересах муниципального образования для пополнения доходной части бюджета я решил реализовать данной фирме земельный участок, через аукцион», – сказал Цуканов.
Видимо, по меркам провинциального главы, 12,2 тыс. рублей за сотку действительно считается неплохим доходом. Хотя смотря с чьей точки зрения рассуждать и о доходах в чью пользу…
Что газета «За доблестный труд» 11 июня не дошла до читателей, ему не известно: «Каких либо жалоб ни от населения, ни от подписчиков мне не поступало».
Цуканов выложил «неопровержимое» алиби: он знает о том, что «все остальные аукционы, объявления о которых публиковались в данном номере, были проведены, данные аукционы никем не оспаривались и признаны законными».
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела: «По поводу того, что впоследствии спорный участок был приобретен гр. Луценко, он ничего пояснить не может, поскольку не отслеживает сделки, которые осуществляет гр. Луценко и к его бизнесу он отношения не имеет».
Ничего не знают и ни о чём не догадывались ни начальник отдела муниципального имущества и земельным ресурсам муниципального образования «Гусевский муниципальный район» И.Н. Колыбаева, ни первый замглавы А.С. Богданов, ни родственник главы Е.Л. Луценко, ни члены аукционной комиссии Н.В. Адамко и Н.В. Гусева, ни даже помощник Гусевского городского прокурора Т.В. Сычевская, которая была, оказывается, «в теме». Никто ничего плохого не видел в аукционном процессе прихватизации городской земли.
Следователь с чистой совестью в постановлении написал: «В ходе дополнительной проверки данных о том, что Цуканов Н.Н. был заинтересован в реализации данного участка конкретному лицу, а также наличие у него какой-либо заинтересованности при реализации данного участка не добыто». Часть 2 статьи 285 «Злоупотребление должностными полномочиями» (лишение прав занимать руководящую должность на срок до 7 лет) Уголовного кодекса не для Цуканова предусмотрена.
…Не добыто – и всё тут. Какой спрос с охотника, вернувшегося с охоты без добычи?
P.S.
Из интернет-архива
«Следствие ищет пострадавших от действий учредителя ООО «Регионавтоцентр» (бывшего дилера «Рено» в Калининграде) Сергея Кузнецова. Об этом корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» сообщили в следственной части СУ при УВД по Калининградской области. В настоящее время ведётся расследование уголовного дела, возбужденного в отношении учредителя ООО «Регионавтоцентр». Кузнецов подозревается в том, что при продаже автомобилей незаконно завладел деньгами граждан. Общая сумма ущерба составила порядка 13 млн рублей. По данным следствия, уже установлены 16 потерпевших. Региональное УВД просит пострадавших от мошеннических действий звонить по телефону 301-081. Напомним, что в конце 2009 года покупатели, решившие приобрести автомобиль в ООО «Регионавтоцентр», уже обращались с исками в суд о взыскании с компании денег. Тогда несколько клиентов бывшего дилера «Рено» не получили купленные ими машины. Суд обязал компанию выплатить гражданам более 2 млн рублей за неисполнение договоров купли-продажи».
Вот какие люди претворяют в жизнь инвестиционные проекты!
P.P.S.
Под коррупцией закон от 25 декабря 2008 г. №273-ФЗ «О противодействии коррупции» подразумевает «злоупотребление служебным положением, злоупотребление полномочиями, незаконное использование должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды другими физическими лицами».
