Сегодня, 14 октября 2024 года, Ирина Гурьева, судья арбитражного суда Калининградской области, вынесла решение по делу А21-708/2024: в удовлетворении искового заявления территориальному управлению Росимущества к ООО «Залиум» отказать.
Владимир Егоров, юрист «Нашего берега», заметил: «Ответчик, понимая, что он действует незаконно, как только был предъявлен иск в Светлогорский городской суд, сразу пошёл регистрировать недострой. Понимая, что идёт судебное разбирательство, он тем не менее продолжает строить на земельном участке объект. Когда ответчик говорит: «Мы за 50 тысяч рублей купили право аренды участка в центре Светлогорска»… (Ответчик его нервно перебивает Егорова.) Так вот, возмездность сделки за 50 тысяч рублей, это свидетельствует о недобросовестности. Потому что они пытаются увести земельный участок от государства. В интернете – куча объявлений о том, что там продаются апартаменты по 400 тысяч рублей за квадратный метр. Часть апартаментов уже продана. Говорить о том, что мы купили за 50 тысяч рублей земельный участок, где мы продаём 1 квадратный метр за 400 тысяч рублей, а потом здесь рассказывать в суде, что у нас такая высокая арендная плата – целых 40 тысяч рублей в квартал, то это не свидетельствует о добросовестности. Это свидетельствует о том, что они совершают все процедуры, для того чтобы увести земельный участок от государства. Застроить, а потом прикрываясь незаконным разрешением на строительство, говорить, что ничего нельзя вернуть, потому что невозможно исполнить решение суда. Это неправда! Что касается цели земельного участка, который был предоставлен в аренду. Он был предоставлен не для того. чтобы Росимущество получал арендную плату, а для того, чтобы он был использован в соответствии с разрешённым использованием – для обслуживания двух домов. Ничего другого не предусмотрено – ни в договоре, ни в допсоглашении. Поэтому говорить, что это не нарушает права Росимущества – цинично»...
– Константин Рожков в суд опять пришёл, – возбудилась представительница ООО «Залиум», увидев в зале главного редактора Свободного Калининграда.
– Ну, пожалуйста, – судья ткнула пальцем в сторону журналиста и вперила взгляд в недоумевающего гражданина. – Вы в качестве кого?
Как-то по-другому обратиться к неугодному свидетелю судебного разбирательства Марина Бубнова не смогла. Не сумела преодолеть языческий страх, – не назвала ни по фамилии, ни по имени-отчеству, ни по должности. Словно имя, произнесённое вслух, обладает демонической силой и способно обратится в магическое проклятье…
Во вторник, 24 сентября, в Светлогорском городском суде продолжилось...
Зал судебных заседаний. Светлогорский храм Фемиды. Г-жа Бубнова, служительница упомянутой богини, где-то задерживалась. Уже 40 минут отстучала большая стрелка часов, а её всё не было. Неужели поспала? Люди сюда из Калининграда вовремя прибыли, проснувшись пораньше.
Пока Марина Евграфовна собиралась на работу, я настраивал видеокамеру, выбирал точку съёмки, ракурс. С лавки для ответчиков встал строгий господин, мрачный, как ночь и направился в мою сторону. Это сам Сергей Зубарев, главный «бенефициар» мутной истории с отчуждением у государства клока земли в центре Светлогорска, на котором в одночасье засохли все столетние деревья и пали под натиском бульдозера старинные немецкие хижины, и теперь там растёт прямо в небо будущий отель. Лицо господина растянулось в недоброй улыбке, обнажив белоснежные ряды искусственных челюстей. Ни дать ни взять Ален Делон. Сергей Николаевич сквозь зубы потребовал прекратить съёмку. Странно, зачем честному человеку скрывать своё лицо? В ответ я предложил фотографировать меня сколько угодно, и прибавил, что приглашаю его на официальное интервью.
С появлением в зале судьи – вся в мантии! – начался форменный шабаш. В. Лапикова, представляющая интересы ООО «Залиум», соответчика, закатила истерику. Её возмутили публикации Рожкова на сайте СК и в YouTube. Особенно заголовки: «Сатана тут правит бал», «Всё смешалось в сумасшедшем доме». Обосрамил! Посмел! Ату его! Словно по команде возбудились все участники процесса – от ответчиков до прокурора. Всем хотелось немедленной расправы над журналистом.
Судья охотно заглотила приманку и, объявив перерыв, удалилась в совещательную комнату. Через полчаса с лишком появилась и объявила: она-де, Бубнова, ознакомилась с творчеством журналиста и пришла в смятение. Публикации расценить как попытку давления на суд. Рожкова из зала удалить. Надо мной неотвратимым возмездием уже возвышался пристав.
Интересно, что пока экзальтированная Лапикова не разбудила в судье её эмоции, пока не натолкнула её на чтение материалов СК и просмотр видеороликов, Бубнова никакого давления не испытывала. Но Лапикова добилась своего – и судья попала под это самое давление. О! Они ещё не видели картину Герарда Давида!..
В Светлогорском городском суде продолжается слушание гражданского дела по признанию недействительными договора аренды и дополнений к нему в отношении земельного участка в центре города. Ушлые застройщики при помощи муниципальных и государственных чиновников, по существу, украли у государства землю, уничтожили вековые деревья, пустили под бульдозер старинные виллы и теперь возводят на этом месте циклопическую гостиницу.
В ответчиках значатся отец и сын Зубаревы, теруправление Росимущества, ООО «Залиум» и министерство градостроительной политики. То самое министерство, где до недавнего времени трудилась Марина Бубнова, в руки которой и передали скандальное дело.
Судья Бубнова, рассматривая ходатайства многочисленных представителей СМИ, вынесла весьма загадочное определение: снимать можно в течение 10 минут, прокурора не снимать, участников не снимать, судебного пристава не снимать, судью не снимать. Видимо, Марина Евграфовна опасалась, что сглазят её шикарный парик. Алексей Шабунин, редактор «Русского запада», тут же демонстративно направил видеокамеру в пол, принялся старательно «фиксировать» облицовочную плитку и тихонечко спросил сам у себя: «А электрическую розетку снимать можно?»
Во время заседания 28 июня представитель Росимущества заявил...
