На жилищное самоуправление вновь пытаются набросить удавку.
В сфере ЖКХ - треть бюджета страны. Введение обязательного саморегулирования в ЖКХ фактически ставит треть бюджета страны в зависимость от членства в организациях, управляющих многоквартирными домами в СРО.Являешся членом СРО (платишь взнос от 100 тыс до 1 млн, в зависимости от обслуживаемой площади, в компенсационный фонд +ежемесячные взносы ) - можешь заниматься этой деятельностью. Не являешься – уходи с рынка..
Таким образом уничтожается неокрепший малый бизнес. На рынке ЖКХ насаждается олигополия. В прошлом созыве Госдумы законопроект пытались провести В.С. Плескачевский и К. Не смогли. Нынешние депутаты решили пойти дальше. В законопроект вносится обязательность вступления в СРО ТСЖ(ЖСК), что фактически ведёт к уничтожению самоуправления. Первая плеяда сторонников СРО в результате перевыборов в Госдуму и ротации кадров в исполнительной власти оказались отлученными от кормушки в виде компенсационного взноса управляющих компаний в СРО и % от размещения этих средств в финансовых операциях и теперь ратуют за добровольность СРО.
Обязательность отстаивают те, кто нынче у корыта. Причём большую часть управляющих организаций уже втянули, используя административный ресурс. Сторонники обязательности в СРО лукавят: взносы якобы вносятся из прибыли организаций. В действительности затраты - на жителях. Пример: проверкой прокуратуры установлено, что при утверждении размера платежа "управление жилым фондом" учтены затраты управляющих организаций на участие в саморегулируемой организации.
Но, замахнувшись с обязательностью саморегулирования на ТСЖ (ЖСК), могут обломать зубы и получить «завороток кишок».
Так, реально действующие Ассоциации ТСЖ (ЖСК, ЖК) страны, многие председатели ТСЖ (ЖСК) направили в адрес руководителей государства письма с просьбой обратить внимание на особую социальную значимость данного законопроекта, как законопроекта направленного на уничтожение самоуправления в жилищной сфере. В №12(62) журнала «Председатель ТСЖ» опубликованы три статьи. Председатель успешного ТСЖ «Новая жизнь», член партии «Единая Россия» пишет: «Если Госдума примет поправку об обязательном членстве ТСЖ в СРО, я буду точно знать что закон теперь не на стороне собственников жилья. Видимо придется жителям многоквартирных домов создавать новую политическую партию - партию обманутых собственников». Председатель ТСЖ «Запад-2» (на обложке №12) посчитала во сколько обойдется членство в СРО собственникам для их ТСЖ и какие виды работ можно сделать на эту сумму. Член правления ТСЖ «Арбатец» доводит идею обязательного членства ТСЖ в СРО до абсурда, который может прийти в голову очередным депутатам: «Представьте себе, что готовится закон, по которому отныне все, кто управляется на кухне и готовит еду, обязаны быть отныне членами СРО кухарок, поскольку кухня - место повышенной опасности, не говоря уже о той опасности, какую сулит непрофессиональное приготовление борща. Необходимость «обязаловки» разработчики законопроекта объясняют тем, что СРО кухарок берёт на себя заботу о безопасности граждан в частности и государства в целом. Соответственно перед каждой семьей встанет выбор: то ли определить кого-то из членов семьи в СРО кухарок, то ли нанять профессиональную кухарку с членским билетом кухарочьего СРО». При чтении этих строк поневоле возникает ассоциативное название такого «кухарочьего» СРО – «Золотой дуршлаг».
В №1(63) журнала за 2013 проблема СРО вновь в разделе «Актуально». Исполнительный директор Ассоциации некоммерческих организаций по содействию развития ТСЖ и ЖСК приводит 8 аргументов против требований об обязательном членстве в СРО ТСЖ(ЖСК). Изучив ответ Госстроя на обращение в правительство комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ по обязательному членству ТСЖ (ЖСК) в СРО, специалисты общероссийского объединения «Российская Жилищная Федерация» публикуют на страницах журнала своё заключение, в котором приведённые в ответе аргументы считают полностью несостоятельными. Председатель ТСЖ «Развилка» предоставляет в редакцию два ответа депутатов на письмо о возможности рассмотреть вариант отказа от этого законопроекта. Ответ Хованской и ответ Николаевой. Позиции депутатов существенно отличаются. Смотрите и сравнивайте аргументацию в №1 за 2013 г. журнала «Председатель ТСЖ». Объединение жизненно важно! Под угрозой первые очаги гражданской самодеятельности в такой ключевой сфере как жилищное хозяйство.
ИА «ИКД»
