Олег Шеин - Комитет ГосДумы по ЖКХ , председатель Всероссийского Союза Жителей.
Был в Ростове-на-Дону на выездном заседании Комитета ГосДумы РФ по ЖКХ. Обсуждались темы капремонта домов и сноса аварийного жилья. Заседание вела Галина Хованская (СР). Я, естественно, тоже несколько раз выступил.
В законе о капремонте удалось переломить ситуацию. Напомню, что летом этого года ЕР+ЛДПР+КПРФ (первая по умыслу, две другие по недомыслию) провели в первом чтении крайне коррупционный вариант закона. Он вводил дополнительную обязательную плату с граждан на капремонт. Средства должны были поступать в государственный внебюджетный фонд, где ответственные люди должны были их ответственно распределить))
Ко второму чтению удалось добиться качественных поправок. Жители конкретного дома вправе будут не платить деньги в общий котел, а открыть отдельный банковский счет, и накапливать на нем. Под будущие платежи можно будет взять кредиты в банках. Например, на дворе сентябрь, течет крыша, надо срочно делать, а денег нет. Можно будет принять решение взять срочно кредит в банке, оплачивая его уже в следующем году. Именно так ремонтируются дома в Польше, Чехии и Прибалтике - бывших странах соцлагеря.
Проблема будет с неактивными жителями, которые собраний проводить не захотят. В счет их будущей квартплаты ремонтировать дома и брать кредиты будет тот самый государственный фонд ("региональный оператор"). И здесь открываются широкие горизонты для масштабных злоупотреблений. Ни продать, ни поменять квартиру в таких домах не получится, так как за ними годами будет тянуться шлейф растраченных кредитов.
По аварийному жилью. Государство готово выделять в год по 42 млрд. руб., но только тем регионам, которые оборудовали ВСЕ дома общими счетчиками. Решение об общих счетчиках принимает только общее собрание собственников дома (так как за счетчик платить жителям этого самого дома). И смысл им приобретать общий счетчик, чтобы жители какого-то другого дома получили новые квартиры?
В общем, государство выделяет деньги по таким правилам, чтобы их не выделять.
Очень рад, что и на этот раз удалось отбить очередную атаку лобби коммунального спрута. Ваши в Астрахани 60 процентов домов с непосредственным управлением по-любому выведены из-под удара и сами решат, когда и как им ремонтироваться. А наши 98 процентов в УК просто получили бы удвоение ВВП, пардон, оброка. У нас в Кениге ситуация с самоуправлением гораздо хуже. Хотя под угрозой принятия такого драконовского закона началась некоторая активность, поддержанная СМИ, в том числе телевидением, о необходимости создать во всех многоквартирках хотя бы Советы домов. И еще. Сайт ТСЖ "Согласие-2" два дня тому назад перенес я перенес в ЖЖ. Чтобы не скосили, да и менее официозно далее вещать надеюсь. Заходите. Если интересно, что у нас тут в Янтарном рае делается.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Был в Ростове-на-Дону на выездном заседании Комитета ГосДумы РФ по ЖКХ. Обсуждались темы капремонта домов и сноса аварийного жилья. Заседание вела Галина Хованская (СР). Я, естественно, тоже несколько раз выступил.
