Решение собственника жилья по повестке дня общего собрания собственников многоквартирного дома _____ по ул. _________, Калининград, проводимого по инициативе ___________Г. Я., __________ В. Ю.
Я, _______________________________________________, являясь собственником (действуя по доверенности собственника) жилой квартиры по адресу Калининград, ул. ______ дом __ кв__, свидетельство о регистрации права собственности 39АА№________от ______, на основании статей 44,45,46,47,48 главы 6 и статьи 161 пункты 1,2,3, статьи 161.1, а также статьи 164 раздела 8 ЖК РФ высказываю своё решение по следующим вопросам:
1. Выбрать непосредственное управление как способ управления многоквартирным домом ________ по ул. ___________________________ с 01 июля 2012 года.
За « » Против « » Воздержался « »
2. Избрать Совет многоквартирного дома _____ по ул. __________, Калининград в лице ___________________Игоря Михайловича д. ____ кв.___, ________ Геннадия Павловича д.__ кВ. ___, ___________Евгения Леонидовича д.___ кв.___. Председателем Совета многоквартирного дома _____ по ул. __________, Калининград избрать ___________________Игоря Михайловича. Ревизором многоквартирного дома избрать ____________Тамару Васильевну д. ___ кв. ____.
За « » Против « » Воздержался « »
2. Совету дома осуществить переговоры с дирекциями организаций, поставляющих ресурсы и предосталяющих услуги собственникам дома, для подписания индивидуальных договоров собственников с поставщиками коммунальных услуг: ОАО «Янтарьэнерго» «Энергосбыт»; МУП «Водоканал»; ФГУП «Калининградгазификация», МУП «Калининградтеплосеть», а также организовать заключение собственниками индивидуальных договоров на обслуживание лифтов.
За « » Против « » Воздержался « »
3. Утвердить для собственников и нанимателей жилья целевой ежемесячный сбор на обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и объектов придомовой территории в размере 8 рублей с квадратного метра общей площади квартир.
За « » Против « » Воздержался « »
4. Председателю Совета дома __________ Игорю Михайловичу в интересах собственников квартир с 01 июля 2012 г. поручить:
– организовать кассу для поступления целевого сбора собственников и расчётов с работниками и поставщиками услуг;
– привлечь для выполнения работ обслуживающий персонал и в пределах целевого сбора обеспечить ежемесячную оплату труда юриста, паспортиста, бухгалтера, сантехника-теплотехника, электрика, мастера, разнорабочего, иных необходимых работников;
– в пределах целевого сбора обеспечить закупку расходных материалов и инструментов для обеспечения качественного обслуживания и текущего ремонта общего имущества дома и объектов придомовой территории.
(Или без найма своего персонала Председателю Совета дома _________________Игорю Михайловичу заключить договор обслуживания дома на условиях подряда с ООО «» сроком на 1 год с правом ежемесячного подписания актов выполненных работ и правом расторжения договора в случае ненадлежащего выполнения подрядчиком договорных обязательств. В случае подрядчика многое в листе голосования можно сократить)
За « » Против « » Воздержался « »
5. Ревизору обеспечить контроль поступления и расходования целевого сбора. Ревизору и бухгалтеру обеспечить своевременное выявление неплательщиков целевого сбора. Списки неплательщиков целевого сбора и суммы недобора средств не реже одного раза в три месяца публиковать на досках объявлений в подъездах.
За « » Против « » Воздержался « »
6. Председателю Совета дома и юристу в случае непогашения неплательщиками целевого сбора задолженности в течение двух месяцев с даты выставления счета поручить предъявлять должникам письменные претензии заказными письмами. В случае непогашения задолженности в течение месяца после выставления претензии председателю правления и юристу поручить готовить и направлять исковые заявления о взыскании задолженности в суд, с взысканием почтовых расходов, услуг юриста и судебных издержек.
За « » Против « » Воздержался « »
7. Председателю Совета дома ______Игорю Михайловичу поручить заказать изготовление факсимильного оттиска правления многоквартирного дома ___ по ул. ____, Калининград. На бланке с надписью «Многоквартирный дом ____ по ул. ________, Калининград факсимильным оттиском и подписью председателя Совета дома заверять документы учета, справки, копии, принимаемый целевой сбор и иные необходимые документы.
За « » Против « » Воздержался « »
8. Для хранения протоколов общих собраний, документации, материалов, инструментов и работы по управлению домом использовать помещения, отгороженные в проходном подъезде 3 дома ______.
За « » Против « » Воздержался « »
9. Совету дома поручить представление интересов собственников квартир в государственных органах, коммерческих и иных организациях, пресекать нарушения прав собственников квартир при управлении общим имуществом. Правлению своевременно обращаться в государственные органы с жалобами за подписью всех членов правления, а также предъявлять претензии коммерческим и иным организациям и лицам за подписью председателя или членов Совета дома. Взаимодействие с государственными органами, коммерческими и иными организациями и лицами, а также работу по управлению домом освещать на досках объявлений и сайте/блоге.
За « » Против « » Воздержался « »
10. Совету дома и юристу обеспечить компенсацию ущерба общему имуществу вследствие незаконного сноса крытой контейнерной площадки, построенной на средства собственников, в том числе и обращением в суд.
За « » Против « » Воздержался « »
11. Уход за зелеными насаждениями и огороженным палисадником осуществлять во время субботников, с учетом работ энтузиастов озеленения, осуществляемых помимо субботников. Окос газона детской площадки осуществлять два раза за лето в июне и августе.
За « » Против « » Воздержался « »
12. Совету дома организовать работы по окраске в типовой красный цвет цоколя дома и по закрашиванию вандальных надписей на нижних панелях дома.
За « » Против « » Воздержался « »
14. Совету дома течение лета 2012 года организовать работы по перетирке и побелке стен и потолков пяти подъездов дома.
За « » Против « » Воздержался « »
15. Поручить счетной комиссии в составе _________ Т. В., _______ Е.А, ________ Е. К. подвести итоги данного общего годового собрания собственников квартир, изготовить протокол данного общего годового собрания и опубликовать его на досках объявлений в подъездах.
За « » Против « » Воздержался « »
Подпись ______________________________ . Дата _____________________ .
