Затянувшееся противостояние калининградского выставочного центра (ОАО «БАЛТИК ЭКСПО») и его зарубежного партнёра («CZECHOSLOVAK ENERGY, OIL&GAS, a.s.»), с одной стороны, и правительственных рейдеров, с другой, продолжается и выходит на финальный круг. Так, по крайней мере, надеются потерпевшие.
Напомним тему. В связи с предстоящими (совсем, кстати, незначительными по рангу) турами чемпионата мира по футболу 2018 года) кое у каких чиновников разыгрался аппетит. И не только на бюджетные деньги, предусмотренные для строительства стадиона и всего относящегося к футбольным играм, футболистам и болельщикам. Ушлые граждане сообразили, что под государственную сурдинку можно провернуть немало доходных «мероприятий». Какому-то, видимо, самому умному, пришла в голову гениальная мысль в тени чемпионата организовать суперприбыльный бизнес. Например, построить жильё и продать его под шумок. Планируемый навар велик. Исчисляется миллиардами.
На острове Октябрьском, близ сооружаемого стадиона то ли на 45, то ли на 35 тысяч зрителей они присмотрели «пустующее» место. Очень подходящее для возведения серии многоэтажных домов. Оно, конечно, не то чтобы пустующее… На площади почти в 3 га размещается выставочный городок. Главный в Калининградской области. Известный далеко за пределами янтарного края. Ну чем не подходящая площадка! И неважно, что «Балтик Экспо» на правах арендатора владеет этим земельным участком с 1998 года. В договоре, зарегистрированном в госреесте, так и записано – до 2052 года. Дирекция ОАО «Балтик Экспо» в 2014 году свои права вложила в совместный проект с чехословацким инвестором. В результате интернациональной сделки на месте нынешнего выставочного центра должен был бы вырасти международный конгрессно-выставочный центр «Евразийского сотрудничества», которым мог бы гордиться город Канта. Проектная стоимость нового центра – 30 млн евро.
Но не тут-то было! Едва компаньоны разработали проектную документацию, как из правительства Николая Цуканова (был такой губернатор) раздался окрик: и не мечтайте! Околоцукановская группировка выкатила на свет божий свой проект. Не слишком оригинальный, но зато реальный. Сулящий огромные прибыли. Как можно догадаться, прибыль предназначалась не бюджету. Чиновники высшего звена распорядились изъять у «Балтик Экспо» землю «для государственных нужд». А чтобы ни у кого не возникло сомнений, опубликовали специальные грозные постановления и свои проекты нового межевания территории.
При ближайшем рассмотрении опубликованных чертежей выяснилось, что новые красные линии даже существующему «Балтик Экспо» не оставляют на выживание никаких шансов. Практически всю территорию на берегу Преголи чиновники намерены застроить жилыми домами. Под видом, заметим, обустройства инфраструктуры предстоящего чемпионата.
Рейдерское изобретение чиновников, как замечает в своём заявлении в Калининградский областной арбитражный суд Пётр Гриценко, генеральный директор ОАО «Балтик Экспо», «явилось основанием для изменения и прекращения прав ОАО «Балтик Экспо» в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности».
Проект «Евразийского сотрудничества» подвис. Состоялись десятки судов – от общегражданских и арбитражных до Верховного российского. Попранные права ОАО «Балтик Экспо» ни один суд пока не защитил. Коррупция-с!
По закону, действительно власти имеют такие полномочия – досрочно прекращать аренду земельного участка, если такая мера продиктована истинными государственными нуждами. Однако в случае с футбольным чемпионатом любые изменения в правилах землепользования должны утверждаться правительством России. В нашем случае правительством России себя считают правительство Калининградской области (Цуканов и Рольбинов) и городская администрация областного центра (Ярошук и Кропоткин). Не согласовывая с правительством Медведева, местная «четвёрка» решила отобрать землю самостоятельно. С целью придания рейдерству видимости законности они даже опубликовали в специальном выпуске городской газеты и на официальном сайте фальсифицированные чертежи проекта планировки.
Давая подполковнику юстиции следственного управления С. Михайловой показания, Алексей Преображенский, замначальника управления градорегулирования комитета и строительства Калининграда, признался: «По крайней мере, подписей и печатей на тех документах, что мы получили (из областного правительства. – Примеч. ред.) не стояло… передача материалов для размещения на официальном сайте осуществлялась без сопроводительных писем, но указанная информация (материалы) размещены на официальном сайте администрации ГО «Город Калининград».
Следователь поинтересовалась: «Имеются ли у вас в распоряжении документы, являющиеся подтверждением того, что чертежи проекта планировки были официально опубликованы правительством РФ в порядке, предусмотренном Указом президента РФ №763?»
«Нет, не имеются», – отвечал Преображенский.
«На основании чего вами была начата процедура по внесению изменений как в Генеральный план ГО «Город Калининград», так и в правила землепользования и застройки?»
«Работа была начата в соответствии с поручением, подписанным заместителем председателя правительства Калининградской области Рольбиновым А.С.»
Несмотря на собранные следственным органом доказательства преступления, уголовное дело возбуждать никто не спешит. Видимо, в доле все ответственные за принятие такого решения должностные лица. Но признаки преступления налицо, адрес известен, осталась малость – определить круг подозреваемых.
В своей жалобе о признании бездействия следователей незаконным Гриценко даже подсказывает местным жегловым: «Местом совершения преступления является здание, расположенное по адресу: Калининград, ул. Д. Донского, д. 1».
Пока следаки думают и согласовывают «с кем надо» свои дальнейшие действия, Гриценко подал заявление в арбитражный суд с требованием признать незаконными действия администрации Калининграда, газеты «Гражданин» и их должностных лиц, выразившиеся в публикации фальсифицированной информации – чертежей проекта планировки и красных линий острова; обязать главу администрации А. Ярошука известить читателей упомянутых изданий, что обжалуемые публикации появились незаконно.
У места преступления есть и другие адреса. О них мы намерены рассказать в следующих публикациях.
Стадион строится
